1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市昭和区
16.8万円/㎡
前年比-39.5%
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グリーンコーポ川原通
愛知県名古屋市昭和区川原通一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,931万円
25.8万円/㎡
972
1,611
2,251
2,890
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,251万円
21.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンコーポ川原通
1,750万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,750万円 | 23.4万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 18.4万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,800万円 | 24.1万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 990万円 | 12.7万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 24.7万円 | 1階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 14.1万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,198万円 | 15.4万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,580万円 | 20.3万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 16.5万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,750万円 | 23.4万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | 川名ダイヤハイツ 名古屋市昭和区檀溪通一丁目 | 川名駅1分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/18 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,799万円 | 23.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/11 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.04㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/14 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,300万円 | 20.3万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/01 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ライオンズマンション広路通り 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,595万円 | 23.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/25 | 荘苑川原第1 名古屋市昭和区折戸町五丁目 | 川名駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市昭和区では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して39.3%割高です。